• slidebg1
    Kiến Trúc Vị Nhân Sinh
    Nâng Tầm Giá Trị Cho Ngôi Nhà Bạn
  • slidebg1
    Thiết Kế Thi Công Nhà Phố
    Kiến Tạo Không Gian Sống
  • slidebg1
    Thiết Kế Thi Công Biệt Thự
  • slidebg1
    Thiết Kế Thi Công Khách Sạn - Căn Hộ

Thiết kế cơ sở là gì? Nội dung hồ sơ thiết kế cơ sở

  18/01/2021


Thiết kế cơ sở là gì? Nội dung hồ sơ thiết kế cơ sở

Thiết kế cơ sở là vấn đề cơ bản nhưng không phải ai cũng hiểu rõ đầy đủ. Nên hôm nay, Kiến Thái xin gửi đến bạn lời giải của câu hỏi thiết kế cơ sở là gì và những vấn đề liên quan.

Thiết kế cơ sở là gì?

Thiết kế cơ sở là bản vẽ thiết kế được thực hiện trong thời gian, giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng. Trên cơ sở phương án thiết kế đã được lựa chọn. 

Bản vẽ thiết kế cơ sở phải thể hiện được các thông số kỹ thuật phù hợp theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn, là căn cứ để triển khai các bước tiếp theo trong dự án xây dựng.

Một bộ hồ sơ thiết kế thi công trong bất kỳ một dự án xây dựng nào đều bao gồm 3 bước: 

  • Thiết kế cơ sở.
  • Thiết kế kỹ thuật.
  • Thiết kế thi công.

thiet-ke-co-so-la-gi

Thẩm định thiết kế cơ sở

Thiết kế cơ sở cần được đưa ra thẩm định trong quá trình thẩm định dự án đầu tư xây dựng. Và đơn bị có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở còn phụ thuộc vào đơn vị chủ trì và loại hình dự án xây dựng. Cụ thể:

  • Dự án đầu tư xây dựng công trình cấp đặc biệt, cấp I (trừ phần thiết kế công nghệ): đơn vị có quyền thẩm định thiết kế cơ sở, tùy thuộc vào loại công trình tương ứng sẽ là cơ quan chủ trì.
  • Công trình giao thông (trừ công trình do Bộ Xây dựng quản lý): do Bộ Giao thông vận tải sẽ chủ trì thẩm định.
  • Công trình dân dụng, công trình công nghiệp nhẹ, công trình công nghiệp vật liệu xây dựng, công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình giao thông trong đô thị (ngoại trừ công trình đường sắt đô thị, cầu vượt sông, đường quốc lộ qua đô thị): do Bộ Xây dựng chủ trì thẩm định thiết kế cơ sở.
  • Các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn: do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì thẩm định. 
  • Công trình hầm mỏ, dầu khí, nhà máy điện, đường dây tải điện, trạm biến áp và các công trình công nghiệp chuyên ngành… (trừ công trình công nghiệp nhẹ): do Bộ Công Thương chủ trì thẩm định thiết kế cơ sở.
  • Các công trình thuộc lĩnh vực quốc phòng, an ninh: do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chủ trì thẩm định.
  • Công trình từ cấp II trở xuống trên địa bàn hành chính của tỉnh: do các sở chuyên ngành chủ trì thẩm định thiết kế cơ sở (trừ phần thiết kế công nghệ).
  • Dự án đầu tư xây dựng các loại hình công trình công cộng có ảnh hưởng lớn cảnh quan, môi trường và an toàn của cộng đồng: do người quyết định đầu tư tổ chức thẩm định toàn bộ nội dung dự án, trừ các nội dung thẩm định thiết kế cơ sở do cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện.

tham-dinh-thiet-ke-co-so

Nội dung hồ sơ thiết kế cơ sở

Nội dung hồ sơ thiết kế cơ sở gồm có toàn bộ thông tin của bản vẽ thiết kế cơ sở. Bao gồm phần thuyết minh và phần bản vẽ.

Phần thuyết minh thiết kế cơ sở

Khi thuyết minh thiết kế cơ sở, cần giới thiệu tóm tắt khu đất xây dựng công trình. Và lên phương án thiết kế tổng thể mặt bằng dự án hoặc phương án tuyến đối với công trình theo tuyến. 

Bên cạnh đó, vị trí, quy mô xây dựng các hạng mục công trình và việc kết nối giữa các hạng mục công trình thuộc dự án với hạ tầng kỹ thuật tại khu vực xây dựng đều cần được giới thiệu đầy đủ.

Tiếp theo, đưa ra phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ (đối với hạng mục công trình có yêu cầu về công nghệ). Đưa ra phương án kiến trúc (đối với hạng mục có yêu cầu về kiến trúc); phương án kết cấu chính, hệ thống, hạ tầng kỹ thuật của công trình; phương án phòng chống cháy nổ theo quy định của nhà nước, bảo đảm môi trường thiên nhiên xung quanh dự án.

Cuối cùng, lên danh mục các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng.

Phần bản vẽ

Về phần bản vẽ thiết kế cơ sở, cần đảm bảo đầy đủ nội dung các loại bản vẽ sau đây:

  • Bản vẽ tổng thể mặt bằng công trình (đối với công trình theo tuyến cần phải có bản vẽ bình đồ phương án tuyến công trình).
  • Bản vẽ sơ đồ công nghệ, dây chuyền công nghệ (đối với công trình có yêu cầu công nghệ).
  • Mẫu bản vẽ phương án kiến trúc (đối với công trình có yêu cầu kiến trúc).
  • Bản vẽ phương án kết cấu chính, hạ tầng, kỹ thuật của toàn bộ công trình. 
  • Bản vẽ kết nối với hạ tầng kỹ thuật tại khu vực.

Trên đây là tất cả thông tin về thiết kế cơ sở là gì và các vấn đề liên quan. Hy vọng có thể cung cấp được thông tin hữu ích cho bạn.

Tin liên quan